La subida imparable: ¿cuánto vale tu vivienda en Valencia hoy?

El mercado inmobiliario en Valencia sigue en plena efervescencia. En lo que va de 2025, el precio medio del metro cuadrado ha superado los 3.200 €/m², lo que representa un crecimiento de más del 16 % interanual según los últimos datos del sector.

Para los propietarios, esto representa una oportunidad clara de vender en el mejor momento del mercado. Pero ¿realmente sabes cuánto vale tu vivienda hoy? En Grupo Cercasa te ayudamos a obtener una valoración real, actualizada y adaptada a la demanda local.

¿Por qué están subiendo tanto los precios en Valencia?

Valencia se ha consolidado como una de las ciudades más atractivas para vivir e invertir en España. Estas son algunas de las razones detrás del aumento de precios:

• Alta demanda nacional e internacional, especialmente de compradores extranjeros.
• Baja oferta de vivienda nueva y escasez de suelo disponible.
• Calidad de vida y clima, que atrae a teletrabajadores e inversores.
• Revalorización de zonas periféricas como Campanar, Malilla, Patraix o Benimàmet.

Todo esto empuja los precios al alza, tanto para la venta como para el alquiler.

¿Cuánto ha subido el precio del metro cuadrado en tu zona?

Estas son algunas cifras actuales (fuente: Idealista, septiembre 2025):

• L’Eixample: 3.900 €/m²
• El Pla del Remei: más de 4.400 €/m²
• Extramurs: 3.200 €/m²
• Benicalap: 2.200 €/m²
• Malilla: 2.750 €/m²

Incluso barrios antes considerados “modestos” están viendo incrementos de dos dígitos. Si tienes una vivienda en propiedad, puede que su valor haya subido mucho más de lo que imaginas.

¿Qué te ofrecemos en Grupo Cercasa?

En Cercasa acompañamos a propietarios que quieren vender con:

• Valoración gratuita y realista según datos actuales del mercado.
• Asesoramiento fiscal para maximizar la ganancia y evitar sorpresas con Hacienda.
• Plan de marketing personalizado: fotos profesionales, vídeo, home staging, difusión en portales y redes.
• Gestión completa de visitas, documentación, notaría y cierre de operación.

Casos reales de éxito en Valencia

• 🏠 Piso en Ruzafa vendido en 14 días por 17 % más del precio estimado por el propietario.
• 🏢 Vivienda en Patraix revalorizada tras una pequeña reforma y vendida en menos de un mes.
• 🏘️ Propiedad en Nou Moles con inquilino incluida en cartera de inversores y vendida sin necesidad de desalojo.

¿Es buen momento para vender tu vivienda?

Todo apunta a que sí. Las condiciones del mercado actual favorecen a los propietarios: alta demanda, escasa oferta y precios en máximos. Pero no sabemos cuánto durará este ciclo.

En Grupo Cercasa te ayudamos a vender con seguridad, sin prisas y con el mejor resultado económico posible.

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